Вопросы по межеванию участка земли

Отвечает начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Чувашской Республике Наталья Павлова.

Могут ли приостановить государственную регистрацию земельного участка если межевание не проводили? Можно ли подарить или продать такой участок?

Основания для приостановления государственной регистрации прав в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельных участков (в связи с отсутствием межевания) не предусмотрены. Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с такими земельными участками.

Следовательно, земельные участки, в отношении которых не установлены границы, могут быть объектом гражданского оборота. Их можно продавать, дарить и т.д.

Какие трудности могут возникнуть при отсутствии межевания?

Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то границы участка являются ориентировочными. Следовательно, однозначно определить местонахождение земельного участка на местности невозможно.

В такой ситуации возможны злоупотребления смежных землепользователей, споры с владельцами соседних (смежных) земельных участков, а также самовольный захват земельного участка или его части со стороны других лиц. Если возникает спор по местоположению границ земельных участков, то разрешить его можно в судебном порядке. Как правило, выигрывает тот, у кого границы участка установлены и поставлены на кадастровый учет.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике

 
По теме
Вопрос-ответ - Газета Вперёд Возможно ли отменить договор дарения квартиры? Шумерлинская межрайонная прокуратура разъясняет, что согласно ст.
25.05.2018
23 мая на очередном заседании Правительства республики министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева представила на рассмотрение проект постановления Кабинета Министров Чувашской Респуб
23.05.2018
 
Из сводки МЧС - Администрация Президента ЧР Фотография из архива Оригинал За дежурные сутки в Чувашии зарегистрировано четыре пожара.
14.11.2018 Администрация Президента ЧР
В Юго-Западном районе горел рынок - Pg21.ru Pro Город Пожар случился примерно в 3 часа ночи В Юго-Западном районе Чебоксар ночью произошел пожар - сгорели несколько торговых точек.
14.11.2018 Pg21.ru Pro Город
Круглый стол по вопросам единства и сплоченности межнациональных отношений состоялся в Доме Дружбы народов Чувашии - Культурный провайдер Чувашии 12 ноября 2018 года в Доме Дружбы народов Чувашской Республики состоялась встреча в формате круглого стола на тему: «Вопросы укрепления единства и сплоченности в сфере межнациональных отношений в современной России».
14.11.2018 Культурный провайдер Чувашии
Чувашский государственный театр оперы и балета в полную силу готовится к проведению XXVIII Международного оперного фестиваля им.
14.11.2018 Газета Республика
IMG_6755.JPG - Чебоксарский кооперативный институт 13 ноября 2018 года в спортивном зале Чебоксарского кооперативного института (филиала) Российского университета кооперации состоялись соревнования по армрестлингу среди юношей и девушек в зачет спартакиады института.
14.11.2018 Чебоксарский кооперативный институт
В их руках гири превращаются в пушинки. Важно правильно взять снаряд, тогда и поднять его легче.
13.11.2018 Газета Чебоксарские новости
  Чтобы воспользоваться новым сервисом, пассажиру необходимо иметь бесконтактную банковскую карту с положительным балансом либо смартфон или «умные» часы с поддержкой Apple Pay, Google Pay, Samsung Pay и т.п.
14.11.2018 Советская Чувашия
Оригинал Сегодня в ледовом дворце "Чебоксары — Арена" состоялось чествование школьников, представлявших Чувашию в финале Всероссийского фестиваля «Готов к труду и обороне».
13.11.2018 Газета Сельская Жизнь
Государственная Программа «Развитие здравоохранения» продлена до 2035 - Министерство здравоохранения 14 ноября Министр здравоохранения Чувашии Владимир Викторов представил на рассмотрение Кабинета Министров Чувашской Республики проект постановления о продлении государственной программы Чувашской Республики «Развитие здр
14.11.2018 Министерство здравоохранения
Фотография из архива Оригинал За дежурные сутки в Чувашии зарегистрировано четыре пожара.
14.11.2018 Администрация Президента ЧР
Движение по Московскому мосту в Чебоксарах планируют открыть 27 ноября. В начале месяца сити-менеджер Алексей Ладыков, что финальные работы на главном инфраструктурном объекте города ведутся в строгом соответствии графику.
13.11.2018 Администрация г. Чебоксары