Итоги с начала года.
С начала 2026 года Росреестр Чувашии зарегистрировал 34 315 прав на объекты недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов.
По нотариальным сделкам (купля-продажа, дарение) оформлено 10 909 прав:
По иным нотариальным действиям (наследство) зарегистрировано 23 406 прав:
Когда нотариальное удостоверение обязательно?
Закон требует обязательного участия нотариуса в трёх основных случаях:
Нотариус сам подаёт документы в Росреестр!
Если сделка проходит через нотариуса, гражданам не нужно самостоятельно обращаться в Росреестр. Нотариус должен:
- Самостоятельно направить пакет документов на регистрацию.
- Получить готовые документы.
- Выдать их гражданину.
Это правило распространяется в том числе на оформление наследства. Единственное условие — стороны сделки не должны возражать против такого способа подачи документов.
«Людям уже не нужно обращаться в МФЦ за оформлением своих прав, если сделка проходила через нотариуса. Нотариус все сделает за них сам», — поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Важно: основное требование при оформлении дома по наследству
С 1 марта 2025 года действует правило: если границы земельного участка, на котором стоит дом, не установлены , это станет основанием для приостановления регистрации права на дом по наследству.
Как действовать правильно:
«Если нотариус видит, что границы участка не установлены, он рекомендует сначала обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Только после того как границы будут внесены в ЕГРН, можно обращаться за регистрацией права на дом», — объясняет начальник отдела регистрации земельных участков Росреестра Чувашии Наталья Павлова.
Алгоритм действий при наследовании дома:
- Убедитесь, что границы участка установлены и внесены в ЕГРН.
- Если границы не установлены — обратитесь к кадастровому инженеру и закажите межевание.
- После внесения границ в ЕГРН — подавайте документы на регистрацию.
Это позволит избежать приостановки и сэкономить время.
Связанные
